Rendement met Dividend

Nieuwe Steen kraakt

16-2 - Nieuwe Steen is al tijden het aandeel met het hoogste dividendrendement. Over 2011 keerde Nieuwe Steen 1,19 euro uit. Vanwege slechte marktomstadigheden en een aangepast dividendbeleid zal de uitkering over 2012 naar 0,86 euro gaan. Doordat al 0,75 euro is betaald rest nog een bedrag van 11 cent. Werd in het verleden 100% van het directe resultaat aan dividend uitbetaald, in de toekomst wil Nieuwe Steen naar een payout van 85%-100% gaan. De vastgoedonderneming stelt geld nodig te hebben uit het directe resultaat om op lange termijn waarde te kunnen blijven creeren. Vanwege de "exceptionele economische omstandigheden" heeft NSI in het aanpassingsvoorstel een koppeling verwerkt aan de loan-to-value, ook wel beleningsgraad. Zo wil het bedrijf in het geval de LTV meer dan 55% bedraagt, maar minder dan 60%, het dividend korten tot een uitbetaling volledig in contanten van 50% van het directe resultaat. Mocht het zelfs zover komen dat NSI de LTV tot boven de 60% ziet oplopen, dan zal het dividend weliswaar 50% blijven, maar volledig in aandelen uitgekeerd worden. Alle voorstellen moeten nog op de aandeelhoudersvergadering worden goedgekeurd.


geplaatst door Lennart